Dubai Ekonomik Bölgelerinde Doluluk %96'ya Ulaştı, Şirket Sayısı ve Yapay Zekâ Faaliyetleri Hızla Artıyor

Dubai'nin ekonomik bölgeleri 2026'nın ilk yarısında işletmeleri, yetenekleri ve teknoloji yatırımlarını çekmeye devam etti; üç temel bölgede doluluk %96'ya ulaşırken kayıtlı şirket sayısı yıllık bazda %13 arttı.

Dubai Entegre Ekonomik Bölgeler Otoritesi'nin (DIEZ) son verileri Dubai Airport Freezone, Dubai Silicon Oasis ve Dubai CommerCity'yi kapsıyor ve Dubai'nin iş altyapısına yönelik süregelen talebi ortaya koyuyor. Üç bölgedeki çalışan sayısı da 2025'in ilk yarısına kıyasla %24 arttı.

Bu performans, Dubai'nin girişimcilik, teknoloji ve uluslararası iş alanında bölgesel bir merkez olarak konumunu güçlendirmeye devam ettiği bir dönemde geldi. Ekonomik bölgelerdeki yüksek doluluk oranları, Dubai'nin altyapısına, bağlantısallığına ve iş ekosistemine erişmek isteyen şirketlerden gelen talebin sürdüğüne işaret ediyor.

Altyapı Genişlemesi Büyümeyi Destekliyor

DIEZ, bu dönemde özellikle geleceğin teknolojileri, araştırma, geliştirme ve inovasyon etrafında yeni projelerin konumlandırıldığı Dubai Silicon Oasis'te proje portföyünü genişletti.

Öne çıkan projeler arasında 11 milyar AED yatırımla desteklenen District IO yer alıyor. Proje, teknoloji odaklı işletmeler ve inovasyon faaliyetleri için altyapı oluşturmak üzere tasarlandı.

DIEZ ayrıca 1,8 milyar AED'lik yatırımı temsil eden Block 14'ün ilk etabını başlattı. Proje ticari ve konut binalarını, bir perakende bölgesini ve Dubai Metrosu ağına bağlantıları kapsayacak. Planlanan Dubai Metrosu Mavi Hat istasyonunun yakınında yer alan ilk etabın, hattın beklenen açılışıyla eş zamanlı olarak 2029'da tamamlanması planlanıyor.

Bu yatırımlar, Dubai'nin şirketlerin ticari operasyonlarını konut, perakende ve ulaşım altyapısıyla bir araya getirebileceği entegre iş ortamları geliştirmeye yönelik daha geniş stratejisini yansıtıyor.

Girişim Yatırımları İvme Kazanıyor

Teknoloji ve girişim faaliyetleri de DIEZ'in büyümesinin temel itici güçlerinden biri olmaya devam etti. DIEZ'in yatırım kolu Oraseya Capital, 2026'nın ilk yarısında 15 girişime yatırım yaptı; bu, geçen yılın aynı dönemine göre yeni yatırımlarda %25'lik bir artışa karşılık geliyor.

Portföyde yapay zekâ ve diğer teknoloji odaklı sektörlerde faaliyet gösteren şirketler yer aldı; bunlar arasında kira garantisi çözümlerine odaklanan proptech platformu Takeem ve Körfez İşbirliği Konseyi pazarlarına hizmet veren yapay zekâ destekli eticaret platformu Revora bulunuyor.

Oraseya, Sandbox programı aracılığıyla erken aşama girişim havuzunu güçlendirmeyi de sürdürdü. Sekizinci dönem 771 başvuru aldı ve 28 seçim komitesi toplantısının ardından 16 şirket seçildi.

Yapay Zekâ Başlıca Büyüme Motoru Olarak Öne Çıkıyor

Yapay zekâ, Dubai'nin teknoloji ekosistemindeki en güçlü büyüme alanlarından biri hâline geliyor.

Dubai Technology Entrepreneur Campus, 2026'nın ilk yarısında 2025'in aynı dönemine kıyasla yeni şirket kayıtlarında %57'lik bir artış kaydetti. Daha da dikkat çekici olanı, aynı dönemde yapay zekâ alanında uzmanlaşan şirketlerin sayısı %95 arttı.

Veriler; yapay zekâ, eticaret, proptech ve diğer teknoloji destekli sektörlerin Dubai'nin ekonomik büyümesi için giderek daha önemli hâle geldiği, hızla değişen bir iş ortamına işaret ediyor.

Yüksek doluluk, artan şirket ve çalışan sayıları, genişleyen altyapı ve hızlanan girişim yatırımlarıyla Dubai'nin ekonomik bölgeleri, bölgede kurulmak, ölçeklenmek ve inovasyon yapmak isteyen şirketler için platform rolünü pekiştiriyor.

2026'nın ilk yarısındaki performans, Dubai'nin ekonomik stratejisinde iş altyapısı, teknoloji ve yatırımın giderek daha fazla bir araya geldiğini de gösteriyor; bu da bölgesel ve uluslararası şirketler için giderek daha rekabetçi bir ortam yaratıyor.

Kaynak